О портале Реклама Контакты Инструменты пользователя
Войти Регистрация
Сайт загородной
недвижимости
Подмосковья

Поиск по сайту:
КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЁЛКИ
ТАУНХАУСЫ
ДОМА, КОТТЕДЖИ
АРЕНДА КОТТЕДЖА
УЧАСТКИ
КОМПАНИИ



Каталог

Все предложения по загородной недвижимости

Коттеджные посёлки 171
Таунхаусы 194
Дома, коттеджи 880
Аренда коттеджей 205
Земельные участки 2750
Зарубежная недвижимость 120
Компании 82
  Участок под ИЖС!
55 км от МКАД
  Участок под ИЖС! 55 км от МКАД
 

Троицкий округ г. Москвы - Московская прописка!
1 500 000 руб.


Предложения

Дополнительное описание...

Новости

03-06-2016
Перепись дач и земельных участков в Москве


05-10-2016
«МИЭЛЬ» офис «В Ногинске» объявляет о начале продаж в ЖК «Истомкино»


29-07-2016
В подмосковном коттеджном поселке «Западная Резиденция» проходит летняя акция – готовые дома по цене в 34,2 млн. рублей



Строительство дома «под ключ» - сколько стоит комфорт


13-06-2014




Проведенный опрос показал, что почти половина респондентов уверена – строительство жилья самостоятельно обойдется намного дешевле, чем приобретение готового дома. Приблизительно треть опрошенных полагает, что, напротив, экономнее приобретать готовые дома, коттеджи а не заниматься их возведением самостоятельно, и 15% считают расходы примерно одинаковыми. Также граждане предполагают, что строительство дома своими силами дает возможность сэкономить 20-30% денег, и часть посетителей заявила, что подрядчикам достается 50% от стоимости дома. Какие утверждения правдивы? Этот вопрос будет рассмотрен ниже.


По мнению экспертов, создатели коттеджных поселков запрашивают суммы, превышающие расходы на строительство. По подсчетам Татьяны Калюновой, себестоимость жилого дома – приблизительно 22-23 тысячи за кв. метр. Таким образом, особняк площадью 180-200 кв. м обойдется в 4-5 млн. рублей. В эту стоимость войдут работы по оборудованию фундамента, возведению коробки, обустройству крыши, внешней отделке и остеклении. За инженерные системы придется доплатить отдельно, впрочем, при сдаче готовых коттеджей они тоже оплачиваются отдельно.


Более простой вариант подсчетов – анализ стоимости готовых объектов и земельных участков без подряда в одном поселке. Путем простых арифметических действий можно выяснить, насколько завышена цена. Надо лишь разницу между стоимостью готового дома и УБП разделить на площадь коттеджа. Если в результате выйдет около 22-23 тыс. рублей, значит, цена нормальная, в противном случае можно судить о том, насколько она завышена.

Строительство дома: основные статьи расходов

Строительство дома

Простой домик для проживания в летний сезон вполне можно построить за полмиллиона рублей, иное дело – постоянное жилье. За 100 кв. м придется выложить не менее двух с половиной миллионов. Если не хватает денег, стоит присмотреть бюджетный вариант – коттедж из пеноблока обойдется на миллион дешевле, как утверждает Борис Цыркин, управляющий партнер компании Kaskad Family. По его подсчетам средняя стоимость жилья для постоянного проживания находится в пределах 17-25 тыс. рублей за кв. м.


Важный момент, купив УБП, придется позаботиться о его подготовке к строительству. Работы по приведению рельефа в нужное состояние могут стоить не менее 200 тыс. рублей, в особых случаях придется потратить несколько миллионов.


Отделочные работы обойдутся в 1-6 тыс. рублей, правда, при использовании скромных материалов. Если же хочется высокого качества и красиво – 1 кв. м «потребует» 10-15 тыс. рублей.


Не стоит забывать и о рабочих. Здесь два основных вариантов – приглашать бригаду с заключением договора или воспользоваться услугами одной из строительных фирм. Первый вариант – экономичнее, но рискованнее, второй – дороже, но с гарантией.

У нас вы можете подобрать:

Дома и коттеджи

001 дер. Стародальня / Дома, Коттеджи Продается дом/коттедж 35км по Ленинградскому шоссе с участком 12 соток

Дата добавления: 11.07.2013

дер. Стародальня, 35км. по Ленинградскому или Рогачевскому шоссе.

Ленинградское шоссе

Цена: 4 990 000 RUB   35 км. от МКАД

002 Пикино / Дома, Коттеджи Продается дом, Пикино

Дата добавления: 11.07.2013

На продажу дом в д. Пикино, Солнечногорский р-н.

Ленинградское шоссе

003 дер. Бутынь / Дома, Коттеджи Продам дом/коттедж 35 км по Минскому шоссе

Дата добавления: 11.07.2013

Евродача 220 кв.м., 35 км Минское ш. (в районе Зеленой Рощи).

Минское шоссе

Цена: 14 500 000 RUB   35 км. от МКАД


Земельные участки

001 Истра / Земельный участок Продам участок 15 сот. Новорижское шоссе, 75 км

Дата добавления: 11.07.2013

2 200 000 руб. Земельный участок, Истра, 75 км

Новорижское шоссе

Цена: 2 200 000 RUB   75 км. от МКАД

002 Пушкино / Земельный участок Продается участок 20 сот. в пушкинском районе Ярославское шоссе, 35 км

Дата добавления: 11.07.2013

2 730 000 руб. Земельный участок, Пушкино, 35 км

Ярославское шоссе

Цена: 2 730 000 RUB   35 км. от МКАД

003 Дудкино / Земельный участок Продаю участок 6 соток 1 км киевское шоссе

Дата добавления: 11.07.2013

5 650 000 руб. Земельный участок, Дудкино, 1 км

Киевское шоссе

Цена: 5 650 000 RUB   1 км. от МКАД


Аренда коттеджей

001 Лобня / Аренда коттеджей Сдам коттедж в аренду 25 км от мкад Рогачевское шоссе

Дата добавления: 11.07.2013

120 000 руб./мес. Дом/Коттедж в аренду, 25 км

Дмитровское шоссе, Ленинградское шоссе

Цена: 120 000 RUB   25 км. от МКАД

002 Одинцово / Аренда коттеджей Сдается коттедж в 5 км от МКАД по можайскому шоссе

Дата добавления: 11.07.2013

100 000 руб./мес. Дом/Коттедж в аренду, Одинцово, 5 км

Можайское шоссе

Цена: 100 000 RUB   5 км. от МКАД

003 Москва / Аренда коттеджей Сдам в аренду коттедж

Дата добавления: 11.07.2013

150 000 руб./мес. Дом/Коттедж в аренду

Дмитровское шоссе

Цена: 150 000 RUB   6 км. от МКАД


О портале Реклама Контакты Инструменты пользователя
КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЁЛКИ
ТАУНХАУСЫ
ДОМА, КОТТЕДЖИ
АРЕНДА КОТТЕДЖА
УЧАСТКИ
КОМПАНИИ

© 2017 «РЕСТФОКС»

Первый каталог загородной недвижимости

Яндекс.Метрика Яндекс цитирования
Логин:
Пароль:
Войти
Логин:
Пароль:
Проверка пароля:
E-mail:
Зарегистрироваться