О портале Реклама Контакты Инструменты пользователя
Войти Регистрация
Сайт загородной
недвижимости
Подмосковья

Поиск по сайту:
КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЁЛКИ
ТАУНХАУСЫ
ДОМА, КОТТЕДЖИ
АРЕНДА КОТТЕДЖА
УЧАСТКИ
КОМПАНИИ



Каталог

Все предложения по загородной недвижимости

Коттеджные посёлки 171
Таунхаусы 194
Дома, коттеджи 876
Аренда коттеджей 205
Земельные участки 2717
Зарубежная недвижимость 120
Компании 82
  Участок под ИЖС!
55 км от МКАД
  Участок под ИЖС! 55 км от МКАД
 

Троицкий округ г. Москвы - Московская прописка!
1 500 000 руб.


Предложения

Дополнительное описание...

Новости

05-10-2016
«МИЭЛЬ» офис «В Ногинске» объявляет о начале продаж в ЖК «Истомкино»


29-07-2016
В подмосковном коттеджном поселке «Западная Резиденция» проходит летняя акция – готовые дома по цене в 34,2 млн. рублей


25-07-2016
Загородный коттеджный поселок «Пятница Парк» объявил о появлении беспроцентной рассрочки, срок которой составляет 14 месяцев



Новые поселки Подмосковья: качество или цена?


09-06-2014




Рынок подмосковной недвижимости претерпевает постоянные изменения. Коснулись они и внутренней инфраструктуры. Девелоперы подсчитали расходы на создание дополнительных элементов: клубов, торговых точек, заведений для детей и прочих.


Опасаясь того, что их затраты могут не окупиться, а также предположив, что большинство покупателей в первую очередь обращает внимание на стоимость объекта, а не на инфраструктуру, они решили сократить расходы в этом направлении. В этом есть доля рациональности. Ведь не каждому требуется обязательное наличие в поселке огромного бассейна или конного клуба.


Составляющие цен на недвижимость в подмосковных поселках

подмосковный коттедж класса
Сначала такие изменения пришлись не по вкусу многим гражданам и экспертам по недвижимости. Максим Сухарьков, возглавляющий отдел продаж «Гута-Девелопмент», высказался так: «Это то же самое, что продавать машину без привычных подушек безопасности, электропакета и прочих удобств. И хотя застройщики утверждают, что делают все в интересах потребителей, подобные высказывания мало похожи на правду».


Озвучила свое мнение по поводу экономии на строительстве и Ирина Могилатова, гендиректор компании TWEED: «Какая разница, из чего возведен дом? В любом случае, будет это кирпич, монолит или пеноблоки, себестоимость «коробки» составит 500-800$/м2. Несколько дешевле обходятся таунхаусы за счет общих стен. Большее влияние на цены оказывает выбор отделочных материалов, присутствие сложных архитектурных форм и декоративных элементов, дорогостоящих стеклопакетов, отопительной системы. Все это может существенно поднять стоимость проекта. Поэтому экономить целесообразно на крыше или фасаде».


Что важнее: качество или стоимость?

сборные технологии строительства домов
Насколько важно для нынешнего покупателя качество строительства? Не предпочли бы иные клиенты более дешевое жилье, пусть и менее качественное? Если сравнивать цены на загородные дома, то, по мнению Владимира Яхонтова, управляющего компании «Миэль-Загородная недвижимость», минимальная стоимость достижима за счет применения сборных технологий. Все прочие обходятся значительно дороже – 1 м2 может стоить до 2000 $, при возведении стен из клинкерного кирпича зарубежного производства. Немало средств требуется и на внутреннюю отделку, цена 1 м2достигает 500-15000$/м2.


Застройщики постоянно ищут пути удешевления проектов, стремясь пользоваться предельно дешевыми технологиями строительства. В этом смысле наиболее выгодный вариант – каркасная технология или возведение зданий из фибропенобетона с применением гнутого термопрофиля.
Как утверждает Константин Смирнов, один из руководителей ГК «Светлый город», затраты на создание такого дома, если не учитывать подведение коммуникаций и стоимость земельного участка, равны 8000-1000 рублей за квадратный метр.

Татьяна Капланова, коммерческий директор Mozaik убеждена в том, что применение инновационных технологий строительства – один из лучших методов снижения себестоимости строительства без потери качества.

У нас вы можете подобрать:

Дома и коттеджи

001 дер. Стародальня / Дома, Коттеджи Продается дом/коттедж 35км по Ленинградскому шоссе с участком 12 соток

Дата добавления: 11.07.2013

дер. Стародальня, 35км. по Ленинградскому или Рогачевскому шоссе.

Ленинградское шоссе

Цена: 4 990 000 RUB   35 км. от МКАД

002 Пикино / Дома, Коттеджи Продается дом, Пикино

Дата добавления: 11.07.2013

На продажу дом в д. Пикино, Солнечногорский р-н.

Ленинградское шоссе

003 дер. Бутынь / Дома, Коттеджи Продам дом/коттедж 35 км по Минскому шоссе

Дата добавления: 11.07.2013

Евродача 220 кв.м., 35 км Минское ш. (в районе Зеленой Рощи).

Минское шоссе

Цена: 14 500 000 RUB   35 км. от МКАД


Земельные участки

001 Истра / Земельный участок Продам участок 15 сот. Новорижское шоссе, 75 км

Дата добавления: 11.07.2013

2 200 000 руб. Земельный участок, Истра, 75 км

Новорижское шоссе

Цена: 2 200 000 RUB   75 км. от МКАД

002 Пушкино / Земельный участок Продается участок 20 сот. в пушкинском районе Ярославское шоссе, 35 км

Дата добавления: 11.07.2013

2 730 000 руб. Земельный участок, Пушкино, 35 км

Ярославское шоссе

Цена: 2 730 000 RUB   35 км. от МКАД

003 Дудкино / Земельный участок Продаю участок 6 соток 1 км киевское шоссе

Дата добавления: 11.07.2013

5 650 000 руб. Земельный участок, Дудкино, 1 км

Киевское шоссе

Цена: 5 650 000 RUB   1 км. от МКАД


Аренда коттеджей

001 Лобня / Аренда коттеджей Сдам коттедж в аренду 25 км от мкад Рогачевское шоссе

Дата добавления: 11.07.2013

120 000 руб./мес. Дом/Коттедж в аренду, 25 км

Дмитровское шоссе, Ленинградское шоссе

Цена: 120 000 RUB   25 км. от МКАД

002 Одинцово / Аренда коттеджей Сдается коттедж в 5 км от МКАД по можайскому шоссе

Дата добавления: 11.07.2013

100 000 руб./мес. Дом/Коттедж в аренду, Одинцово, 5 км

Можайское шоссе

Цена: 100 000 RUB   5 км. от МКАД

003 Москва / Аренда коттеджей Сдам в аренду коттедж

Дата добавления: 11.07.2013

150 000 руб./мес. Дом/Коттедж в аренду

Дмитровское шоссе

Цена: 150 000 RUB   6 км. от МКАД


О портале Реклама Контакты Инструменты пользователя
КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЁЛКИ
ТАУНХАУСЫ
ДОМА, КОТТЕДЖИ
АРЕНДА КОТТЕДЖА
УЧАСТКИ
КОМПАНИИ

© 2017 «РЕСТФОКС»

Первый каталог загородной недвижимости

Яндекс.Метрика Яндекс цитирования
Логин:
Пароль:
Войти
Логин:
Пароль:
Проверка пароля:
E-mail:
Зарегистрироваться