О портале Реклама Контакты Инструменты пользователя
Войти Регистрация
Сайт загородной
недвижимости
Подмосковья

Поиск по сайту:
КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЁЛКИ
ТАУНХАУСЫ
ДОМА, КОТТЕДЖИ
АРЕНДА КОТТЕДЖА
УЧАСТКИ
КОМПАНИИ



Каталог

Все предложения по загородной недвижимости

Коттеджные посёлки 171
Таунхаусы 194
Дома, коттеджи 880
Аренда коттеджей 205
Земельные участки 2750
Зарубежная недвижимость 120
Компании 82
  Участок под ИЖС!
55 км от МКАД
  Участок под ИЖС! 55 км от МКАД
 

Троицкий округ г. Москвы - Московская прописка!
1 500 000 руб.


Предложения

Дополнительное описание...

Новости

03-06-2016
Перепись дач и земельных участков в Москве


05-10-2016
«МИЭЛЬ» офис «В Ногинске» объявляет о начале продаж в ЖК «Истомкино»


29-07-2016
В подмосковном коттеджном поселке «Западная Резиденция» проходит летняя акция – готовые дома по цене в 34,2 млн. рублей



Аферисты не дремлют, или Как не стать жертвой мошенников при покупке подмосковной недвижимости


07-06-2014




Особняк в Подмосковье – вожделенная мечта многих людей. Порой сбор средств на его приобретение идет годами. В конце концов, когда удается решить финансовые вопросы, возникает другая проблема: как не попасться на удочку аферистов, стремящихся нажиться за счет покупателей недвижимости в Подмосковье.

Популярные схемы обмана

афера с недвижимостью

•    Объект арендуется на длительный срок, кроме того, приобретается подложное Свидетельство о смерти. В него вписываются личные данные владельца собственности. После этого подготавливается поддельное завещание, для чего привлекается «подкормленный» нотариус. Окончательное оформление документа завершается у государственного нотариуса - коттеджные поселки не раз становились площадкой для реализации подобных афер. Каким образом противостоять этой схеме? Все очень просто – следует обратиться в администрацию поселка и получить информацию о регистрации владельца.
•    Малоимущие люди всегда представляли интерес для аферистов. Нередко продается недвижимость, принадлежащая психически неполноценным личностям, пенсионерам, плохо ориентирующимся в законах, а также наркоманам или алкоголикам. Продажа жилья совершается следующим образом: настоящий собственник находится в заложниках где-то в другом населенном пункте до самого подписания сделки. Разумеется, предварительно создаются поддельные документы, подтверждающие право собственности. Противостоять такому мошенничеству просто: перед приобретением коттеджа придется пообщаться с соседями, уточнить у них, кто именно владеет недвижимостью.
•    Иногда продается недвижимость с обременениями, для чего используются сфальсифицированные документы. Защита не отличается особой сложностью – всегда можно отследить историю сделок с владением, обратившись в соответствующие инстанции.
•    Еще один вариант, в котором участвует два афериста: один выполняет роль агента по недвижимости, второй – продавца, который создает изначально фальшивую доверенность на риэлтора. После этот документ признается недействительным. Когда договор купли-продажи подписан, «продавец» обращается в суд с жалобой на нарушение его прав. Разумеется, решение выносится в его пользу. Противостоять этой схеме можно таким способом: посетить нотариуса, выдавшего доверенность, и уточнить, не была ли она отозвана.
•    Пожалуй, наиболее часто от продавца поступает предложение указать в договоре сумму, намного меньше реальной. Позже первоначальный владелец отказывается от сделки, и возвращает столько денег, сколько было указано в договоре, естественно, покупатель терпит значительные убытки, оставшись и без жилья, и без части денег.

Оформляя сделку по приобретению недвижимости, будьте предельно внимательны. Тщательно проверяйте все документы, помните, в них не должно быть смазанных букв, фотографий сомнительного качества, дефектов печати. Наибольшую осторожность проявляйте при покупке загородной недвижимости, реализуемой по доверенности, по стоимости, намного меньшей среднерыночной. Доверяйте собственной интуиции, при любых подозрениях лучше отказаться от сделки.

У нас вы можете подобрать:

Дома и коттеджи

001 дер. Стародальня / Дома, Коттеджи Продается дом/коттедж 35км по Ленинградскому шоссе с участком 12 соток

Дата добавления: 11.07.2013

дер. Стародальня, 35км. по Ленинградскому или Рогачевскому шоссе.

Ленинградское шоссе

Цена: 4 990 000 RUB   35 км. от МКАД

002 Пикино / Дома, Коттеджи Продается дом, Пикино

Дата добавления: 11.07.2013

На продажу дом в д. Пикино, Солнечногорский р-н.

Ленинградское шоссе

003 дер. Бутынь / Дома, Коттеджи Продам дом/коттедж 35 км по Минскому шоссе

Дата добавления: 11.07.2013

Евродача 220 кв.м., 35 км Минское ш. (в районе Зеленой Рощи).

Минское шоссе

Цена: 14 500 000 RUB   35 км. от МКАД


Земельные участки

001 Истра / Земельный участок Продам участок 15 сот. Новорижское шоссе, 75 км

Дата добавления: 11.07.2013

2 200 000 руб. Земельный участок, Истра, 75 км

Новорижское шоссе

Цена: 2 200 000 RUB   75 км. от МКАД

002 Пушкино / Земельный участок Продается участок 20 сот. в пушкинском районе Ярославское шоссе, 35 км

Дата добавления: 11.07.2013

2 730 000 руб. Земельный участок, Пушкино, 35 км

Ярославское шоссе

Цена: 2 730 000 RUB   35 км. от МКАД

003 Дудкино / Земельный участок Продаю участок 6 соток 1 км киевское шоссе

Дата добавления: 11.07.2013

5 650 000 руб. Земельный участок, Дудкино, 1 км

Киевское шоссе

Цена: 5 650 000 RUB   1 км. от МКАД


Аренда коттеджей

001 Лобня / Аренда коттеджей Сдам коттедж в аренду 25 км от мкад Рогачевское шоссе

Дата добавления: 11.07.2013

120 000 руб./мес. Дом/Коттедж в аренду, 25 км

Дмитровское шоссе, Ленинградское шоссе

Цена: 120 000 RUB   25 км. от МКАД

002 Одинцово / Аренда коттеджей Сдается коттедж в 5 км от МКАД по можайскому шоссе

Дата добавления: 11.07.2013

100 000 руб./мес. Дом/Коттедж в аренду, Одинцово, 5 км

Можайское шоссе

Цена: 100 000 RUB   5 км. от МКАД

003 Москва / Аренда коттеджей Сдам в аренду коттедж

Дата добавления: 11.07.2013

150 000 руб./мес. Дом/Коттедж в аренду

Дмитровское шоссе

Цена: 150 000 RUB   6 км. от МКАД


О портале Реклама Контакты Инструменты пользователя
КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЁЛКИ
ТАУНХАУСЫ
ДОМА, КОТТЕДЖИ
АРЕНДА КОТТЕДЖА
УЧАСТКИ
КОМПАНИИ

© 2017 «РЕСТФОКС»

Первый каталог загородной недвижимости

Яндекс.Метрика Яндекс цитирования
Логин:
Пароль:
Войти
Логин:
Пароль:
Проверка пароля:
E-mail:
Зарегистрироваться