О портале Реклама Контакты Инструменты пользователя
Войти Регистрация
Сайт загородной
недвижимости
Подмосковья

Поиск по сайту:
КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЁЛКИ
ТАУНХАУСЫ
ДОМА, КОТТЕДЖИ
АРЕНДА КОТТЕДЖА
УЧАСТКИ
КОМПАНИИ



Каталог

Все предложения по загородной недвижимости

Коттеджные посёлки 171
Таунхаусы 194
Дома, коттеджи 876
Аренда коттеджей 205
Земельные участки 2717
Зарубежная недвижимость 120
Компании 82
  Участок под ИЖС!
55 км от МКАД
  Участок под ИЖС! 55 км от МКАД
 

Троицкий округ г. Москвы - Московская прописка!
1 500 000 руб.


Предложения

Дополнительное описание...

Новости

05-10-2016
«МИЭЛЬ» офис «В Ногинске» объявляет о начале продаж в ЖК «Истомкино»


29-07-2016
В подмосковном коттеджном поселке «Западная Резиденция» проходит летняя акция – готовые дома по цене в 34,2 млн. рублей


25-07-2016
Загородный коттеджный поселок «Пятница Парк» объявил о появлении беспроцентной рассрочки, срок которой составляет 14 месяцев



Советы экспертов: разрешение на строительство


07-06-2014




Многие покупатели относятся к наличию разрешительной документации без особого интереса, полагая, что после подписания договора купли-продажи за пару недель смогут решить любые проблемы. Иные владельцы подмосковной недвижимости решаются на строительство загородного дома, не оформив документацию надлежащим образом. Это – серьезное нарушение закона, которое потом может обернуться значительными убытками.

Отсутствие разрешения на строительство: возможные проблемы

снос дома

Застройщик позже, когда возникнут проблемы, может ссылаться на незнание законов, а также ссылаясь на то, что коттеджные поселки иногда создаются с нарушением законов. Но это еще никому не помогло, ведь собственное юридическое невежество – не повод для амнистии. Первый делом перед началом строительства следует обязательно обратиться в муниципалитет с заявлением о получении разрешения на проведение работ.

Обращаясь в государственные органы, будьте готовы предоставить документ, подтверждающий право на владение недвижимым имуществом, план участка, который необходимо получить в бюро технической инвентаризации, проект участка, где указано точное место, где планируется возводить здание. Согласно Градостроительного кодекса этих документов вполне достаточно для получения ответа на заявление.

Процедура получения разрешения на проведение строительных работ

разрешение на строительство

Компетентные специалисты муниципалитета проводят проверку всех предъявленных документов. При этом они обязаны удостовериться в том, что вся указанная в них информация правдива и не содержит ложных сведений. В процессе проверки устанавливается соответствие данных проекта с Градостроительным планам. По окончании ее заявитель получает ответ с отказом или разрешением на проведение строительства.

Иногда сотрудники муниципалитета на словах сообщают подателю заявления об отказе. Такое поведение – нарушение закона: ответ на заявление отправляется или передается в письменном виде. Более того, в нем должна содержаться причина отказа. При несогласии с решением можно обращаться в суд.

Разрешение на строительство выдается бесплатно, при этом крайне важно, чтобы на плане было абсолютно точно указано место, где планируется возвести объект. Копия схемы с планом участка передается в муниципальное управление, где получалось разрешение на создание дома или иного строения, после чего вносятся изменения в Градостроительный план.

Срок действия полученного разрешения составляет 10 лет. По завершении строительства предстоит следующий этап – введение объекта в эксплуатацию, которое невозможно без разрешения на проведение строительных работ. Таким образом, разрешительную документацию в обязательном порядке надо оформлять до закладки фундамента.

У нас вы можете подобрать:

Дома и коттеджи

001 дер. Стародальня / Дома, Коттеджи Продается дом/коттедж 35км по Ленинградскому шоссе с участком 12 соток

Дата добавления: 11.07.2013

дер. Стародальня, 35км. по Ленинградскому или Рогачевскому шоссе.

Ленинградское шоссе

Цена: 4 990 000 RUB   35 км. от МКАД

002 Пикино / Дома, Коттеджи Продается дом, Пикино

Дата добавления: 11.07.2013

На продажу дом в д. Пикино, Солнечногорский р-н.

Ленинградское шоссе

003 дер. Бутынь / Дома, Коттеджи Продам дом/коттедж 35 км по Минскому шоссе

Дата добавления: 11.07.2013

Евродача 220 кв.м., 35 км Минское ш. (в районе Зеленой Рощи).

Минское шоссе

Цена: 14 500 000 RUB   35 км. от МКАД


Земельные участки

001 Истра / Земельный участок Продам участок 15 сот. Новорижское шоссе, 75 км

Дата добавления: 11.07.2013

2 200 000 руб. Земельный участок, Истра, 75 км

Новорижское шоссе

Цена: 2 200 000 RUB   75 км. от МКАД

002 Пушкино / Земельный участок Продается участок 20 сот. в пушкинском районе Ярославское шоссе, 35 км

Дата добавления: 11.07.2013

2 730 000 руб. Земельный участок, Пушкино, 35 км

Ярославское шоссе

Цена: 2 730 000 RUB   35 км. от МКАД

003 Дудкино / Земельный участок Продаю участок 6 соток 1 км киевское шоссе

Дата добавления: 11.07.2013

5 650 000 руб. Земельный участок, Дудкино, 1 км

Киевское шоссе

Цена: 5 650 000 RUB   1 км. от МКАД


Аренда коттеджей

001 Лобня / Аренда коттеджей Сдам коттедж в аренду 25 км от мкад Рогачевское шоссе

Дата добавления: 11.07.2013

120 000 руб./мес. Дом/Коттедж в аренду, 25 км

Дмитровское шоссе, Ленинградское шоссе

Цена: 120 000 RUB   25 км. от МКАД

002 Одинцово / Аренда коттеджей Сдается коттедж в 5 км от МКАД по можайскому шоссе

Дата добавления: 11.07.2013

100 000 руб./мес. Дом/Коттедж в аренду, Одинцово, 5 км

Можайское шоссе

Цена: 100 000 RUB   5 км. от МКАД

003 Москва / Аренда коттеджей Сдам в аренду коттедж

Дата добавления: 11.07.2013

150 000 руб./мес. Дом/Коттедж в аренду

Дмитровское шоссе

Цена: 150 000 RUB   6 км. от МКАД


О портале Реклама Контакты Инструменты пользователя
КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЁЛКИ
ТАУНХАУСЫ
ДОМА, КОТТЕДЖИ
АРЕНДА КОТТЕДЖА
УЧАСТКИ
КОМПАНИИ

© 2017 «РЕСТФОКС»

Первый каталог загородной недвижимости

Яндекс.Метрика Яндекс цитирования
Логин:
Пароль:
Войти
Логин:
Пароль:
Проверка пароля:
E-mail:
Зарегистрироваться