О портале Реклама Контакты Инструменты пользователя
Войти Регистрация
Сайт загородной
недвижимости
Подмосковья

Поиск по сайту:
КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЁЛКИ
ТАУНХАУСЫ
ДОМА, КОТТЕДЖИ
АРЕНДА КОТТЕДЖА
УЧАСТКИ
КОМПАНИИ



Каталог

Все предложения по загородной недвижимости

Коттеджные посёлки 171
Таунхаусы 194
Дома, коттеджи 876
Аренда коттеджей 205
Земельные участки 2717
Зарубежная недвижимость 120
Компании 82
  Участок под ИЖС!
55 км от МКАД
  Участок под ИЖС! 55 км от МКАД
 

Троицкий округ г. Москвы - Московская прописка!
1 500 000 руб.


Предложения

Дополнительное описание...

Новости

05-10-2016
«МИЭЛЬ» офис «В Ногинске» объявляет о начале продаж в ЖК «Истомкино»


29-07-2016
В подмосковном коттеджном поселке «Западная Резиденция» проходит летняя акция – готовые дома по цене в 34,2 млн. рублей


25-07-2016
Загородный коттеджный поселок «Пятница Парк» объявил о появлении беспроцентной рассрочки, срок которой составляет 14 месяцев



Разрешительная документация: юридические тонкости


06-06-2014




Сама мысль о необходимости пройти через бюрократический ад при оформлении документов, связанных с возведением индивидуального жилья, вызывает ужас. Как избежать возможных неприятностей в будущем? Реально ли упростить процесс получения разрешений на дома, коттеджи, или это всегда трудно? Кому можно доверить все юридические вопросы, избежав тягомотины, ставшей неотъемлемым атрибутом похождений по кабинетам чиновников?

Законность стройки: что заслуживает особого внимания

приобретение дома в Подмосковье
Наиболее частые проблемы связаны, по мнению застройщиков, с юридическими вопросами, относящимися к земельному участку. Как отмечает Елизавета Некрасова, руководитель бюро недвижимости «Must Have», осложнения возникают из-за некорректно оформленного права на владение землей или ее аренды. Многие специалисты при подписании документов забывают обратить внимание на назначение земельных угодий.


К примеру, начинается строительство жилых объектов там, где это недопустимо: на аграрных участках, территориях заповедников, лесных фондов, землях с особым статусом. В будущем незаконно возведенные объекты крайне трудно легализировать. Многие застройщики до последнего момента тянут с получением разрешительных документов, надеясь потом совершить эту процедуру за пару недель. Практика показывает, что чаще всего потом приходится столкнуться с множеством проблем.


Введение объекта в эксплуатации: почти ювелирный процесс

Коттедж в Подмосковье
Ведущий специалист по загородной недвижимости компании «Метриум Групп» Илья Менжуров, акцентирует внимание на сложностях, возникающих при введении уже построенных зданий в эксплуатацию. Такие проблемы возникают довольно часто, с ними сталкивался практически каждый застройщик.


Отсутствие подписанного договора с «Мособлгазом» или же «Мособлэнергосбытом» может стать причиной того, что клиент откажется приобретать столь «рискованную» недвижимость и это понятно: жить без света и газа – сомнительное удовольствие. Этому моменту каждый потенциальный покупатель уделяет особое внимание.


Кстати, в Подмосковье имеется несколько таких «призрачных» поселков, недвижимость в которых так и не была раскуплена – люди не готовы приобретать жилье без коммуникаций, так как прекрасно знают, насколько трудно договориться с вышеупомянутыми организациями. Среди подобных селений ярким примером служит коттеджный поселок «Балтия», что на Новорижском шоссе. Он был возведен на землях Гослесфонда. С тех пор прошло почти 15 лет, но туда до сих пор не проведен газ, вероятно, его там и не будет.


При выборе недвижимости за городом разрешительная документация – один из главных моментов, на который требуется обращать внимание.

У нас вы можете подобрать:

Дома и коттеджи

001 дер. Стародальня / Дома, Коттеджи Продается дом/коттедж 35км по Ленинградскому шоссе с участком 12 соток

Дата добавления: 11.07.2013

дер. Стародальня, 35км. по Ленинградскому или Рогачевскому шоссе.

Ленинградское шоссе

Цена: 4 990 000 RUB   35 км. от МКАД

002 Пикино / Дома, Коттеджи Продается дом, Пикино

Дата добавления: 11.07.2013

На продажу дом в д. Пикино, Солнечногорский р-н.

Ленинградское шоссе

003 дер. Бутынь / Дома, Коттеджи Продам дом/коттедж 35 км по Минскому шоссе

Дата добавления: 11.07.2013

Евродача 220 кв.м., 35 км Минское ш. (в районе Зеленой Рощи).

Минское шоссе

Цена: 14 500 000 RUB   35 км. от МКАД


Земельные участки

001 Истра / Земельный участок Продам участок 15 сот. Новорижское шоссе, 75 км

Дата добавления: 11.07.2013

2 200 000 руб. Земельный участок, Истра, 75 км

Новорижское шоссе

Цена: 2 200 000 RUB   75 км. от МКАД

002 Пушкино / Земельный участок Продается участок 20 сот. в пушкинском районе Ярославское шоссе, 35 км

Дата добавления: 11.07.2013

2 730 000 руб. Земельный участок, Пушкино, 35 км

Ярославское шоссе

Цена: 2 730 000 RUB   35 км. от МКАД

003 Дудкино / Земельный участок Продаю участок 6 соток 1 км киевское шоссе

Дата добавления: 11.07.2013

5 650 000 руб. Земельный участок, Дудкино, 1 км

Киевское шоссе

Цена: 5 650 000 RUB   1 км. от МКАД


Аренда коттеджей

001 Лобня / Аренда коттеджей Сдам коттедж в аренду 25 км от мкад Рогачевское шоссе

Дата добавления: 11.07.2013

120 000 руб./мес. Дом/Коттедж в аренду, 25 км

Дмитровское шоссе, Ленинградское шоссе

Цена: 120 000 RUB   25 км. от МКАД

002 Одинцово / Аренда коттеджей Сдается коттедж в 5 км от МКАД по можайскому шоссе

Дата добавления: 11.07.2013

100 000 руб./мес. Дом/Коттедж в аренду, Одинцово, 5 км

Можайское шоссе

Цена: 100 000 RUB   5 км. от МКАД

003 Москва / Аренда коттеджей Сдам в аренду коттедж

Дата добавления: 11.07.2013

150 000 руб./мес. Дом/Коттедж в аренду

Дмитровское шоссе

Цена: 150 000 RUB   6 км. от МКАД


О портале Реклама Контакты Инструменты пользователя
КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЁЛКИ
ТАУНХАУСЫ
ДОМА, КОТТЕДЖИ
АРЕНДА КОТТЕДЖА
УЧАСТКИ
КОМПАНИИ

© 2017 «РЕСТФОКС»

Первый каталог загородной недвижимости

Яндекс.Метрика Яндекс цитирования
Логин:
Пароль:
Войти
Логин:
Пароль:
Проверка пароля:
E-mail:
Зарегистрироваться