О портале Реклама Контакты Инструменты пользователя
Войти Регистрация
Сайт загородной
недвижимости
Подмосковья

Поиск по сайту:
КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЁЛКИ
ТАУНХАУСЫ
ДОМА, КОТТЕДЖИ
АРЕНДА КОТТЕДЖА
УЧАСТКИ
КОМПАНИИ



Каталог

Все предложения по загородной недвижимости

Коттеджные посёлки 171
Таунхаусы 194
Дома, коттеджи 880
Аренда коттеджей 205
Земельные участки 2750
Зарубежная недвижимость 120
Компании 82
  Участок под ИЖС!
55 км от МКАД
  Участок под ИЖС! 55 км от МКАД
 

Троицкий округ г. Москвы - Московская прописка!
1 500 000 руб.


Предложения

Дополнительное описание...

Новости

03-06-2016
Перепись дач и земельных участков в Москве


05-10-2016
«МИЭЛЬ» офис «В Ногинске» объявляет о начале продаж в ЖК «Истомкино»


29-07-2016
В подмосковном коттеджном поселке «Западная Резиденция» проходит летняя акция – готовые дома по цене в 34,2 млн. рублей



Дуплексы Подмосковья подешевели на 50 процентов


08-10-2015


Эксперты, проследив ценовые показатели в один голос говорят о том, что средняя цена на дуплексы в Подмосковье за последнюю пятилетку упала практически в половину – на 46,5 процентов. Сегодня она составляет 7,6 миллиона рублей.

Дюплекс 1

Агентства недвижимости отмечают, что за прошедшие пять лет ключевые характеристики данного формата продемонстрировали достаточно сильные изменения. Одним из них стало сокращение площадей: за отчетный период сдвиг вниз произошел с отметки в 223 кв.м. до 170 кв.м. Уменьшилась также и площадь придомовых участков и практически на 60 процентов: с пяти соток до двух. Отрицательная динамика средней цены покупки за пять лет составила 46,5%. Если переводить ее в денежный эквивалент, то 5 лет назад средняя стоимость дуплекса составляла 14,2 млн. руб., а сегодня – всего лишь 7,6 млн. руб.

Дюплекс2

Кроме того, стоит учитывать, что форматироваться на отечественном рынке современные дуплексы начали в 2009-м году – то есть в кризисное время, когда нужно было удовлетворить спрос со стороны покупателей, имеющих достаточно ограниченный бюджет. Принципиальное отличие между таунхаусами и дуплексами и в тот период, и сейчас заключается в том, что для возведения первых необходима земля под малоэтажное строительство, тогда как со вторыми можно обойтись согласованием земли под ИЖС либо даже дачное.

Цены на дуплексы падают, а вот спрос на данный формат загородной жилой недвижимости растет, хотя и незначительно– он вырос за последние пять лет на 12, 5 процентов. В среднем число сделок в 2010-м году в расчете на 1 проект составляло 0,8 реализованных объектов, а в 2015-м году этот показатель чуть-чуть вырос – до 0,9 объектов.

Дюплекс3

Эксперты говорят о том, что дуплексы пользуются спросом в первую очередь у тех покупателей, которые желают купить жилье за городом для постоянного проживания, при этом имея лимитированный бюджет, по размеру соотносимый с небольшой городской квартирой. Именно это вид покупателя превалирует на сегодняшний день в сегменте дуплексов.

О портале Реклама Контакты Инструменты пользователя
КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЁЛКИ
ТАУНХАУСЫ
ДОМА, КОТТЕДЖИ
АРЕНДА КОТТЕДЖА
УЧАСТКИ
КОМПАНИИ

© 2017 «РЕСТФОКС»

Первый каталог загородной недвижимости

Яндекс.Метрика Яндекс цитирования
Логин:
Пароль:
Войти
Логин:
Пароль:
Проверка пароля:
E-mail:
Зарегистрироваться