![]() ![]() ![]() |
О портале Реклама Контакты Инструменты пользователя | |
|
Войти Регистрация |
![]() |
Сайт загородной недвижимости Подмосковья |
|
|
Все предложения по загородной недвижимости
Дополнительное описание...
09-01-2020
03-06-2016
05-10-2016
|
|
26-08-2015
Востребованная пятерка инфраструктурных опций в коттеджных поселкахИсследования современных компаний, работающих с загородной недвижимостью, выявили, на что же прежде всего обращает внимание покупатели домов в коттеджных поселках, когда речь заходит об инфраструктуре. Что же действительно сегодня является важным, а от чего можно отказаться? Покупатели сегодня выдвигают требования к инфраструктурным объектам, исходя из целесообразности их размещения на территории КП. И здесь они могут различаться в прямой зависимости от числа домовладений и статусности самого поселка. Но при этом анализ наглядно продемонстрировал, что есть оптимальный набор опций, присутствие которого является обязательным вне зависимости от характеристик. Таким образом, была определена «горячая пятерка» опций: 1. Инженерные коммуникации, т.е. электричество, вода, газ, канализация. В коттеджных поселках, которые относятся к эконом-классу, обычно электрические провода разводятся по столбам посредством наружного способа. Относится это также и к освещению общих зон. В КП категории «бизнес» в большинстве случаев электропроводка прокладывается под землей , тогда как для общей территории задействуются торшерные фонари или специальные декорированные системы освещения. Хотя стандартом канализационных современных систем выступает в КП центральная канализация, жителям поселков эконом-класса приходится достаточно часто устанавливать на собственных участках очистные автономные сооружения. Схожая ситуация вырисовывается с водоснабжением и в демократичных поселках, когда жители вынуждены осуществлять бурение скважин из-за отсутствия центрального водоснабжения. Но подобный неполный пакет инженерных коммуникаций можно встретить обычно лишь в тех проектах, которые для постоянного проживания не рассматриваются. 2. Интернет Одним из основных требований современных покупателей при выборе КП выступает наличие данного средства связи. Проведение Интернета – это сегодня уже совсем не редкость, так как компании-провайдеры на рынке ведут себя достаточно активно. Они тщательно мониторят и находят проекты, которые только строятся, предлагая застройщику и , соответственно, жителям выполнить проведение нужных коммуникаций по привлекательным, невысоким ценам. Стоит заметить, что в некоторых случаях работы вообще реализуются бесплатно – ставка здесь делается на то, что затраты их окупятся в будущем за счет абонентской платы. 3. Охрана В коттеджных поселках разных сегментов уровень безопасности обеспечивается различными способами. В эконом-поселках под охраной понимается наличие КПП и ограждения по всему периметру, в категории «бизнес» к этому добавляются патрулирование территории, видеонаблюдение, в некоторых объектах устанавливаются непосредственно по внешнему периметру современные индукционные датчики системы слежения, которые оперативно реагируют на движение. 4. Школы, детские сады и игровые площадки Наличие детского сада, относящегося к КП – это обязательное условие для объектов бизнес-класса. Если же коттеджный поселок эконом-класса строится на землях, которые отведены под МЖС (малоэтажное жилое строительство), то в этом случае районные власти застройщика обязывают возвести детский сад на число мест, определенное нормативами. Но конкретно в данном сегменте жители чаще всего отдают предпочтение детской внешней инфраструктуре. Объясняется это тем, что та, которая расположена внутри самого поселка, является, как правило, платной. Хотя в последнее время девелоперы стали учитывать понижение у граждан платежеспособного спроса, а потому стали строительство государственных школ софинансировать в населенных пунктах в непосредственной близости к КП. Также они начали предоставлять землю под их возведение и даже, в редких случаях, самостоятельно возводить школы и затем передавать на муниципальный баланс. 5. Рекреационные зоны Далеко не редкость сегодня наличие зон для прогулок и отдыха.
Сегодня для потенциального покупателя загородного дома в КП очень большое значение имеет наличие общественных зон, и это касается абсолютно всех сегментов. Другими словами, акцентирование внимания на текущий момент происходит не на возможности создать на собственном участке теннисный корт, бассейн, тренажерный зал и т.д., а присутствие общих рекреационных зон. До 50 процентов в некоторых коттеджных поселках занимает такая территория, представляя к общему пользованию велодорожки, беговые, парковые зоны и места для ловли рыбы. |
|
Анонсы, аналитика, обзоры... Отличные условия для приобретения загородного дома предлагает коттеджный поселок "Варежки" В коттеджном поселке «Варежки» действуют выгодные предложения для покупателей домов/ Подробнее Основные критерии, на которые стоит опираться в ходе выбора земельного участка Расскажем, как правильно выбрать земельный участок. Подробнее
Дополнительное описание... |
|
|
![]() ![]() ![]() |
О портале Реклама Контакты Инструменты пользователя |
|
![]() |
© 2021 «РЕСТФОКС» Объявления о продаже домов, коттеджей в Московской области |
|
|
|
|
|
|
|