О портале Реклама Контакты Инструменты пользователя
Войти Регистрация
Сайт загородной
недвижимости
Подмосковья

Поиск по сайту:
КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЁЛКИ
ТАУНХАУСЫ
ДОМА, КОТТЕДЖИ
АРЕНДА КОТТЕДЖА
УЧАСТКИ
КОМПАНИИ



Каталог

Все предложения по загородной недвижимости

Коттеджные посёлки 171
Таунхаусы 194
Дома, коттеджи 876
Аренда коттеджей 205
Земельные участки 2718
Зарубежная недвижимость 120
Компании 82
  Участок под ИЖС!
55 км от МКАД
  Участок под ИЖС! 55 км от МКАД
 

Троицкий округ г. Москвы - Московская прописка!
1 500 000 руб.


Предложения

Дополнительное описание...

Новости

05-10-2016
«МИЭЛЬ» офис «В Ногинске» объявляет о начале продаж в ЖК «Истомкино»


29-07-2016
В подмосковном коттеджном поселке «Западная Резиденция» проходит летняя акция – готовые дома по цене в 34,2 млн. рублей


25-07-2016
Загородный коттеджный поселок «Пятница Парк» объявил о появлении беспроцентной рассрочки, срок которой составляет 14 месяцев



Спрос на загородную элитную недвижимость сосредоточился в бюджете до 1 млн $


07-10-2015


В III квартале текущего года на вторичном рынке элитной загородной недвижимости число сделок значительно превысило их количество на первичном рынке в следующем соотношении: 60% к 40% процентам. Такие результаты объясняются понижением цен на вторичные объекты, давшее о себе знать во II квартале после снижения цен непосредственно у застройщиков. Если сравнивать данный показатели с началом года, то на некоторые объекты цены в долларах упали достаточно существенно – от 10 до 40 процентов.

При этом следует отметить, что домовладельцы достаточно охотно соглашаются на оплату в рассрочку, и подобные сделки приобретают в сегодняшней экономической ситуации все большую популярность. Число предложений на вторичном рынке в рамках бюджета до 1 млн. долларов увеличилось до 40 процентов по результатам III квартала.

Загородный дом

Аналитики отмечают, что рост рублевых цен в сравнении со II кварталом в III начал расти и составил 8-9 процентов. Рост стоимости осуществляется в основном из-за изменений степени готовности поселков и так называемого «вымывания» дешевых предложений. На уменьшение средней цены выход новых проектов никаким образом не повлиял, так как они сразу же появились в высокой степени готовности на рынке.

Загородный дом-2

Больше всего запросов сейчас приходится на следующие направления: Новорижское и Рублево-Успенское шоссе. При этом основным критерием выступает оптимальное соотношение «цена-качество». По тенденции уменьшения спроса после вышеуказанных направлений идут Киевское и Калужское, Минское.

Ключевые проекты по шоссе:

Новорижское направление:

  • «Монтевиль»
  • «Миллениум парк»
  • «Княжье Озеро»
  • «Шато Соверен»
  • «Онегино»
  • «Агаларов Эстейт»
  • «Ренессанс Парк»

Рублево-Успенское направление:

  • «Раздоры»
  • «Жуковка Парк Виль»
  • «Барвиха-21»
  • «Малое Сареево»
  • «Жуковка-21»
  • «Успенка-21»
  • «Ильинка»
  • «Лион»
  • «Азарово»

Киевское и Калужское направление:

  • «Графский лес»
  • «Идиллия»
  • «Новое Глаголево»
  • «Империалъ»
  • «Променад»

Минское шоссе:

  • «Трувиль»
  • «Довиль»
  • «Крекшино»

Основные выводы

В структуре предложений на вторичном рынке выросла доля элитных объектов, стоимость которых составляет до 1 млн. долларов. Также отмечается тенденция на увеличение спроса на таунхаусы. Число сделок на вторичном рынке превышает их количество на первичном, хотя цены повысились на первичном, а на вторичном они упали из-за корректировок переоцениваемых объектов. К тому же на первичный рынок, вопреки прогнозам, вышли новые объекты.

Прогнозы

  1. Коррекция цен продолжится на переоцененные объекты, но настолько значительной она уже не будет.
  2. Стоит ожидать небольшое повышение цен на первичном рынке.
  3. Покупательская активность будет расти при макроэкономических благоприятных показателях - это станет особенно заметно в IV квартале 2015 г. и I квартале 2016 г. 
  4. «Вымывание» ликвидных предложений продолжится, процесс будет иметь место как на первичном, так и на вторичном рынке.
О портале Реклама Контакты Инструменты пользователя
КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЁЛКИ
ТАУНХАУСЫ
ДОМА, КОТТЕДЖИ
АРЕНДА КОТТЕДЖА
УЧАСТКИ
КОМПАНИИ

© 2017 «РЕСТФОКС»

Первый каталог загородной недвижимости

Яндекс.Метрика Яндекс цитирования
Логин:
Пароль:
Войти
Логин:
Пароль:
Проверка пароля:
E-mail:
Зарегистрироваться